神戸市灘区灘北通の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・摩耶駅徒歩5分）[11523]

神戸市灘区灘北通新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件！■ＪＲ「摩耶」駅徒歩5分■南北両面道路■陽当たり良好です。■ＬＤＫにパントリー ■床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線摩耶駅徒歩5分	神戸市灘区灘北通	3LDK+S（納戸）	3階建	114.48m² （34.63坪） 65.96m² （19.95坪）	2023年10月	5,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

摩耶駅徒歩5分

神戸市灘区灘北通

3LDK+S（納戸）

3階建

114.48m² （34.63坪）

65.96m² （19.95坪）

2023年10月

5,780万円

担当コメント

神戸市灘区灘北通2丁目新築戸建5,780万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約197万円が約98万円の仲介手数料半額になります！掲載物件以外も対応可能です。詳しくは弊社ホームページをご覧ください。
■ＪＲ「摩耶」駅徒歩5分
■南北両面道路
■陽当たり良好です。
■ＬＤＫにパントリー
■床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付き
■設備充実
・電子錠システム扉
・録画機能付きインターホン
・高断熱型Ｌow-e複層ガラス
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・食器洗い乾燥機
・ガラストップコンロ
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・エコジョーズ（省エネ給湯暖房機）

外観

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基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	稗田小	中学校区	原田中
交通	JR神戸線摩耶駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	114.48m² （34.63坪）
土地面積	65.96m² （19.95坪）	セットバック	済（10.92m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（10.92m²）
接道状況	南：幅員6mの公道に5.4m接道／北：幅員3mの私道に5.4m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年11月11日	次回更新予定日	2023年12月18日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（1月金利）住信SBIネット銀行 0.39％（1月金利）直接入力する％	物件価格 5,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（2）第11624号

取引態様：仲介

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