神戸市灘区上河原通の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・六甲道駅徒歩10分）[11631]

神戸市灘区上河原通新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件！■ＪR「六甲道」駅徒歩10分、阪神「大石」駅徒歩8分■建築物高気密・高断熱断熱材、アクアフォーム仕様 ■省エネ基準適合住宅（一次エネルギー消費量等級4・耐熱等性能等級5）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線六甲道駅徒歩10分	神戸市灘区上河原通	4LDK	3階建	130.13m² （39.36坪） 76.76m² （23.21坪）	2024年12月	6,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

六甲道駅徒歩10分

神戸市灘区上河原通

4LDK

3階建

130.13m² （39.36坪）

76.76m² （23.21坪）

2024年12月

6,290万円

担当コメント

仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約214万円が約107万円の仲介手数料半額になります！掲載物件以外も対応可能です。詳しくは弊社ホームページをご覧ください。
■ＪR「六甲道」駅徒歩10分、阪神「大石」駅徒歩8分
■建築物高気密・高断熱断熱材、アクアフォーム仕様
■省エネ基準適合住宅（一次エネルギー消費量等級4・耐熱等性能等級5）
■地盤保証10年
■設備充実
・16インチ浴室ＴＶ
・食器洗い乾燥機
・ガラストップコンロ
・浄水機能付ハンドシャワー水栓
・宅配ボックス
・カップボード有
■大容量シューズインクローク

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	灘小	中学校区	原田中
交通	JR神戸線六甲道駅徒歩10分阪神本線大石駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	130.13m² （39.36坪）
土地面積	76.76m² （23.21坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	J24-20143号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室TV、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月26日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 6,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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