神戸市中央区宮本通の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・灘駅徒歩6分）[11650]

神戸市中央区宮本通新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件！■ＪR灘駅徒歩6分、阪急王子公園駅徒歩10分■構造の安定：耐震等級、耐風等級●劣化の軽減：劣化対策等級

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線灘駅徒歩6分	神戸市中央区宮本通	3LDK	3階建	87.34m² （26.42坪） 77.60m² （23.47坪）	2024年09月	4,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

灘駅徒歩6分

神戸市中央区宮本通

3LDK

3階建

87.34m² （26.42坪）

77.60m² （23.47坪）

2024年09月

4,990万円

担当コメント

仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら仲介手数料約171万円が０円の仲介手数料無料になります！詳しくは弊社ホームページをご覧ください。「ひかり不動産販売」で検索！
■ＪR灘駅徒歩6分、阪急王子公園駅徒歩10分
■構造の安定：耐震等級、耐風等級
●劣化の軽減：劣化対策等級
●維持管理更新への配慮：維持管理対策等級
●空気環境：ホルムアルデヒド発散等級
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得済
■食器洗い乾燥機
■浄水器
■24時間換気システム
■複層ガラス
■1坪タイプシステムバス
■TVドアホン
■玄関耐熱ドア
■シックハウス対策

外観

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洋室
洋室
その他

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	宮本小	中学校区	筒井台中
交通	JR神戸線灘駅徒歩6分阪急神戸本線王子公園駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	87.34m² （26.42坪）
土地面積	77.60m² （23.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年03月09日	次回更新予定日	2025年04月09日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 4,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市中央区宮本通 新築戸建