神戸市兵庫区氷室町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・湊川公園駅徒歩17分）[11661]

神戸市兵庫区氷室町新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件！■敷地約２６坪■前面公道西側約4.7ｍ道路に面す■コンビニ、スーパー、郵便局等生活施設徒歩圏です■１階南側スペース、２階３階に南向きバルコニーあり

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩17分	神戸市兵庫区氷室町	4LDK	3階建	109.29m² （33.06坪） 87.45m² （26.45坪）	2024年06月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄山手線

湊川公園駅徒歩17分

神戸市兵庫区氷室町

4LDK

3階建

109.29m² （33.06坪）

87.45m² （26.45坪）

2024年06月

3,280万円

担当コメント

仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約114万円が半額の約57万円になります！※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です！詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■敷地約２６坪　　
■前面公道西側約4.7ｍ道路に面す　　
■コンビニ、スーパー、郵便局等生活施設徒歩圏です　　
■１階南側スペース、２階３階に南向きバルコニーあり　　
■各居室収納付き、リビング収納、１階ホール収納あり　　
■ＬＤＫ約１９帖あり、リビング床暖房あり　　
■カースペース２台可（車種制限あり）

キッチン

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	夢野の丘小	中学校区	夢野中
交通	神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩17分 JR神戸線神戸駅バス16分夢野3丁目バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	109.29m² （33.06坪）
土地面積	87.45m² （26.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.7mの公道に2.7m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月15日	次回更新予定日	2025年05月08日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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