西宮市久出ケ谷町の売買中古一戸建て・売家・住宅（2SLDK・夙川駅徒歩9分）[111008]

西宮市久出ケ谷町中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　２沿線利用可　阪急「夙川」駅まで徒歩９分　閑静な住宅街　防音室有　駐車スペース有

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線夙川駅徒歩9分	西宮市久出ケ谷町	2LDK+S（納戸）	2階建	106.24m² （32.13坪） 132.90m² （40.20坪）	1996年03月（築30年）	6,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

夙川駅徒歩9分

西宮市久出ケ谷町

2LDK+S（納戸）

2階建

106.24m² （32.13坪）

132.90m² （40.20坪）

1996年03月

（築30年）

6,500万円

担当コメント

西宮市久出ケ谷町　中古戸建　６５００万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約２２１万円が約１１０万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■２沿線利用可　
・阪急「夙川」駅まで徒歩９分
・阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩１２分　
■閑静な住宅街　
■防音室有　
■駐車スペース有
■ウォークインクローゼット
■納戸5.6帖
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	夙川小	中学校区	苦楽園中
交通	阪急神戸本線夙川駅徒歩9分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	100%	地目	－
角地	－	建物面積	106.24m² （32.13坪）
土地面積	132.90m² （40.20坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に8.9m接道／北：幅員5mの公道に0.1m接道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン
収納	ウォークインクローゼット
備考	第一種高度地区、東六甲山地区（第３種）風致地区

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年07月10日	次回更新予定日	2026年08月09日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 6,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3－5

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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