不動産物件の買取について|神戸市・芦屋市・西宮市の一戸建て・マンション・土地の売買・不動産売却のことならひかり不動産販売

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ひかり不動産販売株式会社

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神戸市、西宮市、芦屋市の不動産ならひかり不動産販売にお任せ下さい!

会社概要
お持ちの不動産物件を当社で買い取ります!
戸建て・マンション・土地をひかり不動産販売株式会社が買い取ります。

こんなお悩みありませんか?

  • 周囲の方になるべく知られずに売却したい
  • 早急に現金化したい
  • 安全に売却したい
  • 確実に出来るだけ早く高く売却したい
  • 毎月の住宅ローンの支払いが厳しい
  • 親の空き家を所有している
  • 不動産会社に依頼しているが、買手が見つからない
など...
不動産売却についてのお悩み

ひかり不動産販売にお任せください!

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ひかり不動産販売の『買い取り』8つのメリット

メリット1

スピーディー

契約までが短期間なので現金化が早いです。
仲介の場合は買手を探すため広告活動・販売活動に要する時間が必要になりますが、買取なら即時に買取価格を提示の上、売買・決済が成立します。(最短7日)

メリット2

手間いらず

不動産仲介の場合は買手の物件内覧の度に立ち会いが必要ですが、買取なら内覧は査定時の1回のみ。
売却活動の必要がないため、秘密裏に手間なく売却できます。

メリット3

仲介手数料無料

仲介手数料が無料です。
業者買取なので不動産仲介で掛かる仲介手数料(売買代金x3%+6万円+消費税)がかかりません。
(不動産仲介の場合、3,000万円の物件を売却すると、1,036,800円の仲介手数料がかかります)

メリット4

瑕疵担保責任が免責

不動産仲介の場合は売主の責任として瑕疵担保責任が生じますが、業者買取の場合は瑕疵担保責任が免責されます。
売却後の買主に対するアフターフォローも不要!

メリット5

引越し負担の軽減

引渡し時期の希望や引っ越し等の費用負担も可能です。

メリット6

不用品撤去サービス

不用品の撤去費用も相談可能。
現状のまま引渡しもOK。

メリット7

金融機関との交渉代行

売却後に残債が残るケース場合も、金融機関との交渉を代行いたします。
相続や離婚など複雑なケースにもサポートいたします。

メリット8

買取保証プラン

仲介の場合はなかなか買手が見つからないケースもあり不安になりがちですが、買取の場合は買手が見つからず、売れないというリスクがなく安全に売却可能です。
買取保証付の仲介販売も可能です。

買取プラン

ひかり不動産販売では、お客様の状況に応じて、2つの買取プランをご用意しております。
PLAN
1

買取保証プラン

思うように売れない場合にも、予め決めておいた買取価格で高価買取

買取保証プランでは、一定の期間仲介による販売活動を行い、契約期間内に売却ができなかった場合には、事前にお約束した買取価格で弊社が買取するサービスです。
買取価格をあらかじめ決めておくことで、買替先のお支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画が確定されるため、売れ残りや価格低下のリスクを回避することができます。

「買取保証プラン」のメリット

資金計画が組みやすい
「買取価格」を予めご提示するので、確実に売却できる価格が確定します。
そのため購入先の資金計画が組みやすくなります。


万一の不安を解消
「万が一、売れなかったら」といった不安を解消いたします。
売れ残ることや価格低下のリスクを回避することができます。 

買取保証プランはこんな方におすすめです

  • 数か月以内に確実に売れ、尚且つできるだけ高く売りたい方
  • 新しい家の購入資金を用意する期限が決まっている方
  • 買い替えの資金計画を立てたい方
  • 子供の進学に合わせたスケジュールで引越ししたい方
  • 転勤するまでに計画的に売却したい方 など
PLAN
2

即時買取プラン

出来るだけ早く、面倒な手続きなしで早く売りたい方に最適

弊社があなたの不動産を買い取りいたしますので、「早急に売りたい!」「問題をスムーズに解決したい!」方へおススメのプランです。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でお持ちの不動産を資金化することが可能です。
※複数の提携業者の買取価格を同時にご提示することも可能ですが、その場合は仲介手数料が必要となります。)

「即時買取プラン」のメリット

素早い資金化
弊社が買取しますので、販売活動期間がなく素早く売却して現金化できます。
急な転勤や引っ越しでご自宅の売却をお急ぎの場合にも安心です。


プライバシー厳守
売主様がお住まいの間は販売活動を行わないため、ご近所の方に知られることなくご自宅を売却でき、プライバシーもしっかり守られます。 また、居住中に部屋の見学もありません。 

即時買取プランはこんな方におすすめです

  • 自宅売却をなるべく人に知られたくない方
  • 売却を出来るだけ楽に済ませたい方
  • 相続した不動産を売却して明確に配分したい方 など

買取までの流れ

買取までの流れ
各サービスには、諸条件がございます。詳しくはお問合せ下さい。
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