神戸市垂水区神陵台の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・朝霧駅バス10分徒歩7分）[111012]

神戸市垂水区神陵台新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　JR「朝霧」駅までバス１０分　駐車場２台　角地　３LDK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線朝霧駅バス10分徒歩7分	神戸市垂水区神陵台	3LDK	2階建	101.69m² （30.76坪） 110.29m² （33.36坪）	2026年10月	4,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

朝霧駅バス10分徒歩7分

神戸市垂水区神陵台

3LDK

2階建

101.69m² （30.76坪）

110.29m² （33.36坪）

2026年10月

4,490万円

担当コメント

神戸市垂水区神陵台９丁目　新築戸建２号棟　４４９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１５４万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■JR「朝霧」駅までバス１０分「神陵台」バス停まで徒歩７分　
■駐車場２台
・カースペース２台（小型車１台）
■角地　
■３LDK
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR神戸線朝霧駅バス10分神陵台バス停徒歩7分神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス10分長尾辻バス停徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.69m² （30.76坪）
土地面積	110.29m² （33.36坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R08SHC108589号
私道負担	無
接道状況	南：幅員9.4mの公道／東：幅員5.9mの公道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能
キッチン	浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納
設備・機能	複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【その他法令】防火指定：法２２条区域、高度地区：第１種【備考】みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として９９，０００円（税込）及び振込手数料が差し引かれます「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月11日	次回更新予定日	2026年08月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3－5

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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