神戸市垂水区小束山の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・学園都市駅バス10分徒歩2分)[111023]

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神戸市垂水区小束山 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件 神戸市営地下鉄西神線「学園都市」駅までバス10分 3LDK ランドリールーム 角地 断熱等級6
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

神戸市営地下鉄西神線

学園都市駅バス10分徒歩2分

神戸市垂水区小束山 3LDK 2階建

105.09m2

119.41m2

2025年10月

4,180万円

担当コメント

神戸市垂水区小束山2丁目 新築戸建1号棟 4180万円
仲介手数料無料対象物件!ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約144万円が0円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■神戸市営地下鉄西神線「学園都市」駅までバス10分 
■3LDK
・ランドリールーム 
■角地 
■断熱等級6
断熱性・気密性・耐震性・省エネ性全てにおいて「究極の性能」
<断熱性能>
・断熱等級6(UA 値:0.390.39)
・ZEH基準(0.600.60)を大幅にクリア
<気密性能>
・C値:0.240.24㎠/㎡※実測値(はがき約1/5 以下の隙間)
<許容応力度計算+ 制震ダンパー>
・許容応力度計算による耐震等級3
・油圧式制震ダンパー12 か所設置
<売電収入が見込めるソーラー住宅>
・太陽光パネル5.33kW 搭載
・売電収入で暮らしをスマートに
是非一度ご内覧ください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 小束山小 中学校区 多聞東中
交通

神戸市営地下鉄西神線 学園都市駅バス10分 1バス停徒歩2分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 105.09m2
土地面積 119.41m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06 確認建築近確0001629 号
私道負担
接道状況 西:幅員6mの公道/南東:幅員6mの公道
特徴
バス・トイレ トイレ2ヶ所
収納 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
備考 法第22 条区域、第1 種高度地区、宅地造成工事等規制区域内
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年07月20日 次回更新予定日 2026年08月19日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
4,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL:0120-85-2227

FAX:078-871-0663

住所:神戸市灘区王子町1丁目3-5

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(3)第11624号

取引態様:仲介

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