神戸市垂水区南多聞台の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・朝霧駅バス9分徒歩6分)[111039]

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神戸市垂水区南多聞台 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件 JR「朝霧」駅までバス9分 3LDK LDK約17.12帖 こだわりの耐震性
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR神戸線

朝霧駅バス9分徒歩6分

神戸市垂水区南多聞台 3LDK 2階建

92.53m2

116.24m2

2026年04月

3,590万円

担当コメント

神戸市垂水区南多聞台5丁目 新築戸建C号棟 3590万円
仲介手数料無料対象物件!ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約125万円が0円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■JR「朝霧」駅までバス9分「南多聞台7丁目」バス停まで徒歩6分 
■3LDK 
・LDK約17.12帖 
■耐震性能へのこだわり
・I.D.S工法のオリジナル技術
・柱と基礎を固定するオリジナル金物 「Tロック II ※」
 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力 40.3kN の評価   を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
是非一度ご内覧ください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 神陵台小 中学校区 神陵台中
交通

JR神戸線 朝霧駅バス9分 南多聞台7丁目バス停徒歩6分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 92.53m2
土地面積 116.24m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第KS125-6120-52314号
私道負担
接道状況 南西:幅員6mの公道/南東:幅員5.5mの公道に6.1m接道
特徴
バス・トイレ トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン
収納 床下収納
備考 【法令】景観法 宅地造成工事規制区域
【その他制限事項】第一種高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 景観法 都市再生特別措置法 
 建ぺい率:法53条第3項2号による加算 擁壁有

・火災警報器等設置済
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年08月04日 次回更新予定日 2026年09月03日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
3,590万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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お問い合わせ

取扱店舗

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FAX:078-871-0663

住所:神戸市灘区王子町1丁目3-5

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(3)第11624号

取引態様:仲介

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