西宮市生瀬高台の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・生瀬駅徒歩10分）[111040]

西宮市生瀬高台新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　JR「生瀬」駅まで徒歩１０分　閑静な住宅街　道路フラット　南向き　日当たり良好　駐車３台可　断熱等性能等級５　ZEH水準

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR宝塚線生瀬駅徒歩10分	西宮市生瀬高台	5LDK	2階建	109.88m² （33.23坪） 170.35m² （51.53坪）	2026年11月	4,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR宝塚線

生瀬駅徒歩10分

西宮市生瀬高台

5LDK

2階建

109.88m² （33.23坪）

170.35m² （51.53坪）

2026年11月

4,299万円

担当コメント

西宮市生瀬高台　新築戸建１期１号棟　４２９９万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１４８万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■JR「生瀬」駅まで徒歩１０分　
・閑静な住宅街　
・道路フラット　
■間口広々約13.4m、前面道路約6.5m
■南向き　
・日当たり良好　
■駐車３台可　
■ZEH水準
・断熱等性能等級５
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	生瀬小	中学校区	塩瀬中
交通	JR宝塚線生瀬駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	109.88m² （33.23坪）
土地面積	170.35m² （51.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-57861号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6.5mの公道に13.4m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	浴室乾燥機
キッチン	食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
備考	その他法令：宅地造成等工事規制区域、第1種高度地区、外壁後退1.0m、高さ限度10m、法22条区域間取り：5LDK＋WIC

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月06日	次回更新予定日	2026年09月05日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3－5

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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