神戸市兵庫区湊川町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・湊川公園駅徒歩12分）[111042]

神戸市兵庫区湊川町中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　地下鉄「湊川公園」駅まで徒歩１２分　鉄骨造スレ－ト葺３階建　４ＬＤＫ＋Ｎ　全面フルリフォーム済

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩12分	神戸市兵庫区湊川町	4LDK	3階建	156.23m² （47.25坪） 82.82m² （25.05坪）	1998年03月（築28年）	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄山手線

湊川公園駅徒歩12分

神戸市兵庫区湊川町

4LDK

3階建

156.23m² （47.25坪）

82.82m² （25.05坪）

1998年03月

（築28年）

3,680万円

担当コメント

神戸市兵庫区湊川町６丁目　中古戸建　３６８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１２８万円が約６４万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■神戸市営地下鉄「湊川公園」駅まで徒歩１２分　
■鉄骨造スレ－ト葺３階建　
■４ＬＤＫ＋Ｎ　
・延床面積広々約47坪
■全面フルリフォーム済
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室シャワー水栓交換
・1・2階トイレ交換
・フロアタイル上張
・クッションフロア張替
・ダウンライト照明新設
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有
小学校区	夢野の丘小	中学校区	夢野中
交通	神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	300%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	156.23m² （47.25坪）
土地面積	82.82m² （25.05坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員6.9mの公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	４ＬＤＫ＋Ｎ（インナ－ガレ－ジ部分は多目的な利用が可能です）第6種高度地区・準防火地域

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月06日	次回更新予定日	2026年09月05日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3－5

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市兵庫区湊川町 中古戸建