神戸市東灘区御影本町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・御影駅徒歩11分）[111070]

神戸市東灘区御影本町新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　阪神「御影」駅まで徒歩１１分　４ＬＤＫ　カースペース２台

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神本線御影駅徒歩11分	神戸市東灘区御影本町	4LDK	2階建	102.09m² （30.88坪） 108.52m² （32.82坪）	2025年	6,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神本線

御影駅徒歩11分

神戸市東灘区御影本町

4LDK

2階建

102.09m² （30.88坪）

108.52m² （32.82坪）

2025年

6,680万円

担当コメント

神戸市東灘区御影本町３丁目　新築戸建　６６８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約２２７万円が約１１３万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪神「御影」駅まで徒歩１１分　
■４ＬＤＫ
・３ＬＤＫから４ＬＤＫに間取り変更可（１年以内無償）
■カースペース２台
是非一度ご内覧ください。

外観

拡大する

1 / 3

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	御影小	中学校区	御影中
交通	阪神本線御影駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.09m² （30.88坪）
土地面積	108.52m² （32.82坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
備考	令和７年７月築３ＬＤＫから４ＬＤＫに間取り変更可（１年以内無償）準防火地域、

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月27日	次回更新予定日	2026年09月26日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 6,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3－5

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市東灘区御影本町 新築戸建