神戸市灘区友田町の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・六甲道駅徒歩8分)[111090]

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神戸市灘区友田町 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件 2沿線利用可 JR「六甲道」駅まで徒歩8分 4LDK LDK16帖 2面採光 ゆとりのウォークインクローゼット
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR神戸線

六甲道駅徒歩8分

神戸市灘区友田町 4LDK 3階建

116.76m2

67.84m2

2026年10月

6,890万円

担当コメント

神戸市灘区友田町2丁目 新築戸建A号棟 6890万円
仲介手数料無料対象物件!ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約233万円が0円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■2沿線利用可 
・JR「六甲道」駅まで徒歩8分
・阪神「新在家」駅まで徒歩5分 
■4LDK 
・LDK16帖
・リビング収納
・ゆとりのウォークインクローゼット
■日当たり良好
・明るい2面採光 
・日当たりの良い2Fリビング
■設備・仕様
・システムキッチン
・システムバス
・洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・階段・浴室・トイレに手すり設置
・全居室ペアガラス
・ウォークインクローゼット(WIC)
・全居室TV端子
・フローリング
・浴室乾燥機
・床下収納
・食洗機
・浄水器
■住宅性能表示制度
・6項目最高等級取得
是非一度ご内覧ください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 成徳小 中学校区 烏帽子中
交通

JR神戸線 六甲道駅徒歩8分

阪神本線 新在家駅徒歩5分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 116.76m2
土地面積 67.84m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第KS126-6120-52843号
私道負担
接道状況 南東:幅員7.9mの公道に5.2m接道/北西:幅員3.4mの私道に5.2m接道
特徴
バス・トイレ トイレ2ヶ所、浴室乾燥機
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・機能 複層ガラス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【法令】景観法 宅地造成工事規制区域
【その他制限事項】建蔽率・容積率/法第53条3項1号ロによる緩和、土地の一部に近隣商業地域(建蔽率80%・容積率400%)を含む為、土地全体の建蔽率71.57%・容
・その他/宅地造成及び特定盛土等規制法・別途ビルトイン車庫面積約19.06㎡有
・高度地区/第5種高度地区・第7種高度地区
・準防火地域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年09月06日 次回更新予定日 2026年10月06日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
6,890万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL:0120-85-2227

FAX:078-871-0663

住所:神戸市灘区王子町1丁目3-5

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(3)第11624号

取引態様:仲介

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