神戸市東灘区御影山手の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・御影駅徒歩15分）[11517]

神戸市東灘区御影山手新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件！■北西角地■敷地面積約33.93坪■建物面積99.33㎡■ルーフバルコニーや浴室から海が見渡せます。■サービスルームは収納として利用できます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線御影駅徒歩15分	神戸市東灘区御影山手	3LDK+S（納戸）	2階建	99.33m² （30.04坪） 112.19m² （33.93坪）	2022年12月（築1年）	5,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

御影駅徒歩15分

神戸市東灘区御影山手

3LDK+S（納戸）

2階建

99.33m² （30.04坪）

112.19m² （33.93坪）

2022年12月

（築1年）

5,780万円

担当コメント

神戸市東灘区御影山手5丁目新築5,780万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約197万円が０円の仲介手数料無料になります！掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■北西角地
■敷地面積約33.93坪
■建物面積99.33㎡
■ルーフバルコニーや浴室から海が見渡せます。
■サービスルームは収納として利用できます。
■洋室6帖にはテレワーク用のカウンターと本棚設置
■洋室12帖は将来の家族構成変更に備え2部屋に分割可
　（別途工事費用が必要となります）
是非一度ご内覧下さい。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	御影北小	中学校区	御影中
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.33m² （30.04坪）
土地面積	112.19m² （33.93坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.6mの公道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2023年10月02日	次回更新予定日	2024年05月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 5,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市東灘区御影山手 新築戸建