神戸市灘区深田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・六甲道駅徒歩4分）[11551]

神戸市灘区深田町新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件！■耐震等級「2」■複数沿線利用可能な立地・JR東海道本線「六甲道」駅へ徒歩4分・阪急神戸線「六甲」駅へ徒歩12分・阪神本線「新在家」駅へ徒歩10分■南向きバルコニー

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線六甲道駅徒歩4分	神戸市灘区深田町	4LDK	3階建	110.96m² （33.56坪） 55.81m² （16.88坪）	2023年09月	6,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

六甲道駅徒歩4分

神戸市灘区深田町

4LDK

3階建

110.96m² （33.56坪）

55.81m² （16.88坪）

2023年09月

6,880万円

担当コメント

仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約233万円が約116万円の仲介手数料半額になります！掲載物件以外も対応可能です。詳しくは弊社ホームページをご覧ください。
■耐震等級「2」断熱性能等級5
　一次エネルギー消費量等級4
■複数沿線利用可能な立地。
・JR東海道本線「六甲道」駅へ徒歩4分
・阪急神戸線「六甲」駅へ徒歩12分
・阪神本線「新在家」駅へ徒歩10分
■南に向かってＬＤＫを配置(床暖房付き)。
■対面式キッチンやリビング階段が採用され、家族とのコミュニケーションが弾みます。
■水回り設備が集約され、家事動線も良好です。
■浴室暖房乾燥機や食器洗乾燥機が搭載されています。
■ウォークインクローゼットをはじめ、各個室に収納が設けられています。
■手洗い付きのシューズインクローゼットが備わっています(B号地)。
■駐車1台可能な車庫付きです(車種による)。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	成徳小	中学校区	鷹匠中
交通	JR神戸線六甲道駅徒歩4分阪急神戸本線六甲駅徒歩12分阪神本線新在家駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	110.96m² （33.56坪）
土地面積	55.81m² （16.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.9mの公道／東：幅員8.8mの公道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗髪洗面化粧台、複層ガラス
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月13日	次回更新予定日	2024年05月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 6,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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