神戸市兵庫区荒田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・湊川公園駅徒歩11分）[11672]

神戸市兵庫区荒田町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件！■地下鉄「湊川公園」駅徒歩11分■地震に強い家【耐震等級３取得】■高断熱のお家【ZEH水準】・省エネ性 ■設備充実・システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩11分	神戸市兵庫区荒田町	4LDK	3階建	108.07m² （32.69坪） 58.57m² （17.71坪）	2025年03月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄山手線

湊川公園駅徒歩11分

神戸市兵庫区荒田町

4LDK

3階建

108.07m² （32.69坪）

58.57m² （17.71坪）

2025年03月

3,980万円

担当コメント

神戸市兵庫区荒田町3丁目新築戸建A号地980万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約137万円が０円の仲介手数料無料になります！掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■地下鉄「湊川公園」駅徒歩11分
■地震に強い家【耐震等級３取得】
■高断熱のお家【ZEH水準】　
・省エネ性
■設備充実
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・ＴＶモニタ付インターホン
・食器洗乾燥機
・大阪ガスミストカワック
・ガラストップコンロ
・エコジョーズ
・複層ガラス

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	108.07m² （32.69坪）
土地面積	58.57m² （17.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第24-00742号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.7mの公道に3.7m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、ミストサウナ、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年03月下旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年03月29日	次回更新予定日	2025年05月10日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）神戸祇園小学校、（教育施設）湊翔楠中学校

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市兵庫区荒田町 新築戸建