神戸市東灘区岡本の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・岡本駅徒歩13分）[11690]

神戸市東灘区岡本新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件！■南東側道路につき陽当良好■車庫2台確保■食器洗乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓■浴室は広々1616サイズ・浴室乾燥機有

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線岡本駅徒歩13分	神戸市東灘区岡本	3LDK	2階建	86.12m² （26.05坪） 107.39m² （32.48坪）	2025年04月	5,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

岡本駅徒歩13分

神戸市東灘区岡本

3LDK

2階建

86.12m² （26.05坪）

107.39m² （32.48坪）

2025年04月

5,780万円

担当コメント

仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約197万円が０円の仲介手数料無料になります！掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■南東側道路につき陽当良好
■車庫2台確保
■第一種低層住居専用地域内
■阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分
■地盤保証20年
■耐震等級3
■全居室2面採光設計
■洋室約4.5帖にWICを設置、各洋室に収納を確保
■南東向きバルコニーに面する主寝室は約7.25帖の広さ
■食器洗乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓
■浴室は広々1616サイズ・浴室乾燥機有

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	本山第二小	中学校区	本山中
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	86.12m² （26.05坪）
土地面積	107.39m² （32.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（255.00m²）
接道状況	南東：幅員4mの私道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025年06月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 5,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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