神戸市兵庫区下三条町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大倉山駅徒歩17分）[11695]

神戸市兵庫区下三条町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件！■耐震等級3■1台駐車可■住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・ホルムアルデヒド発散等級3・維持管理対策等級3

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩17分	神戸市兵庫区下三条町	3LDK	2階建	83.63m² （25.29坪） 91.66m² （27.72坪）	2025年04月	4,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄山手線

大倉山駅徒歩17分

神戸市兵庫区下三条町

3LDK

2階建

83.63m² （25.29坪）

91.66m² （27.72坪）

2025年04月

4,490万円

担当コメント

神戸市兵庫区下三条町新築戸建4490万円2号棟
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約154万円が０円の仲介手数料無料になります！掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■耐震等級3
■1台駐車可
■敷地約27坪
■住宅性能表示制度
・耐震等級3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
■住宅性能評価（建設・設計）取得

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩17分 JR神戸線神戸駅バス17分平野バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	83.63m² （25.29坪）
土地面積	91.66m² （27.72坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.8mの公道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年05月24日	次回更新予定日	2025年06月28日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）神戸祇園小学校、（教育施設）湊翔楠中学校

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動 0.475％（12月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（12月金利）直接入力する％	物件価格 4,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市兵庫区下三条町 新築戸建