神戸市東灘区渦森台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・住吉駅バス14分徒歩4分）[11718]

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【営業時間】10：00～20：00 【定休日】水曜日

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神戸市東灘区渦森台 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件！■駐車可能台数2～3台（車種による）■敷地面積：約59坪！■4LDK　107.65㎡【ママにやさしい水回りの便利機器】・IHコンロ、食器洗乾燥機、タッチレス水栓、浄水器
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR神戸線

住吉駅バス14分徒歩4分

 神戸市東灘区渦森台 4LDK 2階建

107.65m2

195.37m2

2025年06月

 5,280万円

担当コメント

神戸市東灘区渦森台4丁目新築戸建5280万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約180万円が０円の仲介手数料無料になります！掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■駐車可能台数2～3台（車種による）
■敷地面積：約59坪！
■4LDK　107.65㎡
【ママにやさしい水回りの便利機器】
・IHコンロ、食器洗乾燥機、タッチレス水栓、浄水器、美・サイレントシンク
・カワック、ほっカラリ床
【生活を豊かにする設備機器が標準装備】
・ガス温水床暖房
・宅配ボックス
・ガス衣類乾燥機　リンナイ幹太くん付き
・ZEH住宅　太陽光＆エネファーム
【夏は涼しく冬は暖かい 高断熱住宅】
・断熱材　グラスウール採用
・サッシ　樹脂サッシ＆ＬＯＷ－Ｅペアガラス採用
【安心の耐震性能とアフターサポート体制】
・耐震等級3
・10年間の無料点検アフター保証付き
※マリンホーム施工

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 渦が森小 中学校区 住吉中
交通

JR神戸線 住吉駅バス14分 渦森台4丁目バス停徒歩4分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.65m2
土地面積 195.37m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北西：幅員5.9mの公道
特徴 24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
冷暖房 床暖房
収納 ウォークインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 宅配ボックス、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年07月04日 次回更新予定日 2025年08月09日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
5,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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