神戸市東灘区鴨子ケ原の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・御影駅バス11分徒歩2分)[11719]

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【営業時間】10:00~20:00 【定休日】水曜日

神戸市東灘区鴨子ケ原 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件!■敷地面積約47.3坪!■2階建■駐車場2台可(車種による)■長期優良認定物件■設計性能評価・建設性能評価W取得■7項目最高等級
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪急神戸本線

御影駅バス11分徒歩2分

神戸市東灘区鴨子ケ原 4LDK 2階建

99.16m2

156.49m2

2025年05月

4,780万円

担当コメント

神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目新築戸建4780万円
仲介手数料無料対象物件!ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約164万円が0円の仲介手数料無料になります!掲載物件以外にも多数対象物件がございます。詳しくは弊社担当までお問合せ下さい。
■敷地面積約47.3坪!
■2階建
■駐車場2台可(車種による)
■長期優良認定物件
■設計性能評価・建設性能評価W取得
■7項目最高等級(耐震等級・耐風等級・劣化対策等級
・一次エネルギー消費量等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド等級)
■フラット35S利用可(金利Aタイプ)
■地盤サポートシステム20年保証
■最長35年住宅保証システム
【物件特徴】
・ LDK16畳以上・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン
・ 浴室1坪以上・複層ガラス・温水洗浄便座・浴室に窓
・TVモニタ付インターホン・浄水器
  • 和室

    和室

  • 玄関

    玄関

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 渦が森小 中学校区 御影中
交通

阪急神戸本線 御影駅バス11分 鴨子ヶ原2丁目バス停徒歩2分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 40%
容積率 150% 地目 宅地
角地 建物面積 99.16m2
土地面積 156.49m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 R06SHC125079号
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道に12.7m接道/東:幅員6.4mの公道に1.6m接道
特徴 設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
設備・機能 洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年07月04日 次回更新予定日 2025年08月03日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
4,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL:0120-85-2227

FAX:078-871-0663

住所:神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(3)第11624号

取引態様:仲介

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