神戸市東灘区甲南台の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・岡本駅徒歩19分)[11744]

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神戸市東灘区甲南台 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件 阪急「岡本」駅まで徒歩19分 4LDK 高断熱住宅 耐震性能
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪急神戸本線

岡本駅徒歩19分

神戸市東灘区甲南台 4LDK 2階建

101.43m2

113.54m2

2025年09月

5,680万円

担当コメント

神戸市東灘区甲南台2丁目新築戸建 1号地 5680万円
仲介手数料無料対象物件!ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約194万円が0円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪急「岡本」駅まで徒歩19分 
■4LDK
・土地面積:113.54㎡
・建物面積:101.43㎡
■高断熱住宅
・夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅
・断熱材:グラスウール(主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱○耐震○環境○)
・サッシ:樹脂サッシ&Low-Eペアガラス(国内最高レベルの断熱性能)
■耐震性能
・安心の耐震性能と万全のサポート体制
・耐震等級3:最高級の耐震性能※消防署や警察署と同じ、基準法の1.5倍
・アフターサービス:10年間の無料点検で入居後も安心してお住まいいただけます
■設備
・キッチン:IHコンロ、食器洗乾燥機(深型)、タッチレス水栓(浄水器)、美・サイレントシンク(ワイド)
・ユニットバス:三乾王、ほっカラリ床
・宅配ボックス:外出時には代わりに受取
・ガス衣類乾燥機:リンナイ幹太くん
是非一度ご内覧ください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 本山第三小 中学校区 本山中
交通

阪急神戸本線 岡本駅徒歩19分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 101.43m2
土地面積 113.54m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 BVJ-EKB24-10-0195号
私道負担
接道状況 北:幅員4mの公道
特徴
キッチン IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
設備・機能 複層ガラス
セキュリティ 宅配ボックス
備考 駐車スペース:1.5台(普通車1台・軽自動車1台※車種による)

第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、絶対高さ10m、東部山麓住宅地景観ガイドライン
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年09月14日 次回更新予定日 2025年10月14日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
5,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL:0120-85-2227

FAX:078-871-0663

住所:神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(3)第11624号

取引態様:仲介

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