神戸市東灘区鴨子ケ原の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・御影駅徒歩30分)[11759]

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神戸市東灘区鴨子ケ原 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件 神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目新築戸建 阪急「御影」駅まで徒歩20分 3LDK 設備充実 高断熱住宅 耐震性能
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

阪急神戸本線

御影駅徒歩30分

神戸市東灘区鴨子ケ原 3LDK 2階建

86.11m2

112.44m2

2025年10月

5,480万円

担当コメント

神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目新築戸建 5480万円
仲介手数料無料対象物件!ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約187万円が0円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪急「御影」駅まで徒歩20分 
■3LDK
・土地面積:112.44㎡
・専有面積:86.11㎡
■設備充実 
・IHコンロ・食器洗乾燥機(深型)・タッチレス水栓(浄水付)・美・サイレントシンク(ワイド)
・カワック・12V型浴室テレビ・ほっカラリ床
・ガス温水床暖房(LDK)
・宅配ボックス
・リンナイ幹太くん
・太陽光&エネファーム
■高断熱住宅
・断熱材:グラスウール
・サッシ:樹脂サッシ&Low-Eペアガラス
■耐震性能
・耐震等級3:最高級の耐震性能※警察署や消防署と同じ基準法の1.5倍
■アフターサービス
・10年間の無料点検で入居後も安心してお住まいいただけます
是非一度ご内覧ください。

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 渦が森小 中学校区 御影中
交通

阪急神戸本線 御影駅徒歩30分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 40%
容積率 80% 地目 宅地
角地 建物面積 86.11m2
土地面積 112.44m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第BVJ-EKB24-10-0434号
私道負担
接道状況 北:幅員4mの公道
特徴
バス・トイレ 浴室TV
キッチン IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房 床暖房
収納 ウォークインクローゼット
備考 駐車場:普通車1台・軽自動車1台(車種による)

第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域・最低敷地面積100㎡・最高高さ10m・文教地区・住吉川・赤塚山風致地区(第3種)・居住誘導区域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年09月28日 次回更新予定日 2025年10月28日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
5,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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FAX:078-871-0663

住所:神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日

免許番号:兵庫県知事(3)第11624号

取引態様:仲介

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