神戸市須磨区東落合の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・名谷駅徒歩19分）[11787]

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神戸市須磨区東落合 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件　神戸市須磨区東落合３丁目新築戸建２号棟　神戸市営地下鉄西神線「名谷」駅までバス１２分　長期優良住宅　リビング折上天井　ファミリークローゼット
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

神戸市営地下鉄西神線

名谷駅徒歩19分

 神戸市須磨区東落合 3LDK 2階建

103.51m2

140.51m2

2025年10月

 4,190万円

担当コメント

神戸市須磨区東落合３丁目新築戸建２号棟　４１９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１４４万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■神戸市営地下鉄西神線「名谷」駅までバス１２分「東落合小学校前」バス停まで徒歩５分
■長期優良住宅　
・耐震等級３＋制振
・耐熱等性能等級５取得
・一次エネルギー消費量等級６
■リビング折上天井（間接照明付）＆ポップアップ天井採用のキッチン
■広々洗面台「スマートサニタリー」採用
■収納充実
・ファミリークローゼット
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 西落合小 中学校区 東落合中
交通

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅徒歩19分

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅バス12分 東落合小学校前バス停徒歩5分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 80% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.51m2
土地面積 140.51m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R07SHC109103号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道
特徴 24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、追焚機能
キッチン 浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 床下収納
設備・機能 複層ガラス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 【その他法令】高度地区：第１種、防火指定：法２２条区域、最低敷地面積：１００ｍ２以上、宅地造成等規制法
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年11月09日 次回更新予定日 2025年12月09日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
4,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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