神戸市兵庫区中道通の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・湊川駅徒歩9分）[11790]

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神戸市兵庫区中道通 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件　兵庫区中道通4丁目新築戸建B号地　３沿線利用可　地下鉄西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩９分　ＬＤＫにガス式床暖房　ＬＤＫ天井は見え梁　ハイルーフ車駐車可能
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

有馬線

湊川駅徒歩9分

 神戸市兵庫区中道通 3LDK 3階建

108.80m2

80.55m2

2025年06月

 4,780万円

担当コメント

兵庫区中道通4丁目　新築戸建B号地　４７８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１６４万円が約８２万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■３沿線利用可　
・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩９分
・神鉄「湊川」駅まで徒歩９分
・神戸高速鉄道「新開地」駅まで徒歩９分
■ＬＤＫにガス式床暖房　
■天井見え梁　
■ハイルーフ車駐車可能
■洗面室と洗濯・脱衣室を分けて広さも確保
・広い脱衣室はハンガーパイプなど取付、室内物干しスペースにもなります。
■３階9.5帖は広く使えるほか、２部屋に分けての利用も可能です。
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 会下山小 中学校区 湊川中
交通

有馬線 湊川駅徒歩9分

神戸高速東西線 新開地駅徒歩9分

神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅徒歩9分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 108.80m2
土地面積 80.55m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第HK24-40056号
私道負担 無
接道状況 西：幅員7.3mの公道
特徴 －
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房 床暖房
備考 準防火地域（準耐火構造）
建物保障：（株）日本住宅保証検査機構10年
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年12月13日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
4,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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