神戸市兵庫区中道通の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・湊川駅徒歩9分）[11791]

神戸市兵庫区中道通新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　兵庫区中道通4丁目新築戸建Ａ号地　３沿線利用可　地下鉄西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩９分　ＬＤＫにガス式床暖房　ＬＤＫにデスクコーナー　３階に陽当たり良好のホール有

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線湊川駅徒歩9分	神戸市兵庫区中道通	3LDK	3階建	119.06m² （36.01坪） 60.00m² （18.14坪）	2025年06月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

湊川駅徒歩9分

神戸市兵庫区中道通

3LDK

3階建

119.06m² （36.01坪）

60.00m² （18.14坪）

2025年06月

4,980万円

担当コメント

兵庫区中道通4丁目　新築戸建Ａ号地　４９８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１７０万円が約８５万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■３沿線利用可　
・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩９分
・神鉄「湊川」駅まで徒歩９分
・神戸高速鉄道「新開地」駅まで徒歩９分
■ＬＤＫにガス式床暖房　
■ＬＤＫにデスクコーナー有
■３ＬＤＫ＋車庫＋バルコニー２か所
■３階に陽当たり良好のホール有
是非一度ご内覧ください。

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	会下山小	中学校区	湊川中
交通	有馬線湊川駅徒歩9分神戸高速東西線新開地駅徒歩9分神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	119.06m² （36.01坪）
土地面積	60.00m² （18.14坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HK24-40055号
私道負担	無
接道状況	西：幅員7.3mの公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	準防火地域（準耐火構造）建物保障：（株）日本住宅保証検査機構10年

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年12月13日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市兵庫区中道通 新築戸建