神戸市須磨区神の谷の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・総合運動公園駅徒歩16分）[11796]

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神戸市須磨区神の谷 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件　神戸市須磨区神の谷５丁目新築戸建　神戸市営地下鉄西神線「総合運動公園」駅まで徒歩１６分　高断熱住宅　耐震等級３　ガス温水床暖房　リンナイ幹太くん　太陽光エネファーム
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

神戸市営地下鉄西神線

総合運動公園駅徒歩16分

 神戸市須磨区神の谷 4LDK 2階建

115.92m2

199.56m2

2025年12月

 4,880万円

担当コメント

神戸市須磨区神の谷５丁目新築戸建　 ４８８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１６７万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■神戸市営地下鉄西神線「総合運動公園」駅まで徒歩１６分　
■高断熱住宅　
・断熱材：グラスウール
・サッシ：樹脂サッシ＆Low-Eペアガラス　国内最高レベルの断熱性能
■耐震等級３：最高等級の耐震性能
■ガス温水床暖房　
・リンナイ幹太くん　
■太陽光エネファーム
是非一度ご内覧ください。

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 神の谷小 中学校区 西落合中
交通

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅徒歩16分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 115.92m2
土地面積 199.56m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第BVJ-EKB24-10-0615号
私道負担 無
接道状況 西：幅員5.9mの公道
特徴 －
バス・トイレ 浴室乾燥機
キッチン ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
備考 第一種高度地区・１ｍ壁面後退・絶対高さ10ｍ

※限定１区画　＜耐震等級３＞
【ＺＥＨ】ソーラーパネル＆エネファーム
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年12月15日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
4,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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