神戸市兵庫区松本通の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・上沢駅徒歩7分）[11832]

神戸市兵庫区松本通新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　神戸市営地下鉄山手線「上沢」駅まで徒歩７分　各部屋収納有　ウォークインクローゼット付　周辺環境充実　耐震等級2・断熱等級4取得

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄山手線上沢駅徒歩7分	神戸市兵庫区松本通	3LDK	3階建	102.04m² （30.86坪） 49.04m² （14.83坪）	2025年11月	4,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄山手線

上沢駅徒歩7分

神戸市兵庫区松本通

3LDK

3階建

102.04m² （30.86坪）

49.04m² （14.83坪）

2025年11月

4,680万円

担当コメント

神戸市兵庫区松本通５丁目　新築戸建　４６８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１６１万円が約８０万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■神戸市営地下鉄山手線「上沢」駅まで徒歩７分　
■各部屋収納有　
・ウォークインクローゼット付　
■周辺環境充実　
・坂の多い神戸の中でも、周辺はフラットな立地
・徒歩圏内にお買い物施設が充実
■耐震等級2・断熱等級4取得
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	会下山小	中学校区	湊川中
交通	神戸市営地下鉄山手線上沢駅徒歩7分有馬線湊川駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.04m² （30.86坪）
土地面積	49.04m² （14.83坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	建物面積に１階車庫部分５．７９㎡含む・第５種高度地区・準防火地域・眺望景観形成地域・宅地造成工事規制区域・地区計画（松本地区）

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月17日	次回更新予定日	2026年02月16日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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