神戸市須磨区戎町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・板宿駅徒歩3分）[11846]

神戸市須磨区戎町新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　神戸市営地下鉄西神線「板宿」駅まで徒歩３分　耐震最高等級の３等級を取得　ＺＥＨ水準住宅　ガス式乾燥機幹太くん標準装備

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄西神線板宿駅徒歩3分	神戸市須磨区戎町	3LDK	3階建	109.04m² （32.98坪） 64.69m² （19.56坪）	2025年12月	5,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄西神線

板宿駅徒歩3分

神戸市須磨区戎町

3LDK

3階建

109.04m² （32.98坪）

64.69m² （19.56坪）

2025年12月

5,580万円

担当コメント

神戸市須磨区戎町２丁目　新築戸建２号地　５５８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１９０万円が約９５万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■神戸市営地下鉄西神線「板宿」駅まで徒歩３分　
■耐震最高等級の３等級を取得　
■ＺＥＨ水準住宅　
■ガス式乾燥機幹太くん標準装備
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種制限有）	リフォーム	無
小学校区	だいち小	中学校区	太田中
交通	神戸市営地下鉄西神線板宿駅徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	300%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	109.04m² （32.98坪）
土地面積	64.69m² （19.56坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第BVJ-ENG25-10-0476号
私道負担	有（4.72m²）
接道状況	東：幅員8.3mの公道に6.7m接道
特徴	バリアフリー、24時間換気システム
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
設備・機能	複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	埋蔵文化財包蔵区域準防火地域・第７種高度地区間取り：３LDK＋S

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月29日	次回更新予定日	2026年03月01日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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