神戸市須磨区高倉台の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・山陽須磨駅バス14分徒歩4分）[11853]

神戸市須磨区高倉台新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　山陽電鉄本線「山陽須磨」駅までバス１４分　普通車２台並列駐車可　ＬＤＫ１８.５帖＋畳コーナー３帖　全居室収納有

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
山陽電鉄本線山陽須磨駅バス14分徒歩4分	神戸市須磨区高倉台	3LDK	2階建	103.68m² （31.36坪） 133.90m² （40.50坪）	2026年01月	3,650万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

山陽電鉄本線

山陽須磨駅バス14分徒歩4分

神戸市須磨区高倉台

3LDK

2階建

103.68m² （31.36坪）

133.90m² （40.50坪）

2026年01月

3,650万円

担当コメント

神戸市須磨区高倉台１丁目　新築戸建１号棟　３６５０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１２７万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■山陽電鉄本線「山陽須磨」駅までバス１４分「高倉台１丁目」バス停まで徒歩４分　
■普通車２台並列駐車可（車種による）
■３LDK＋畳コーナー
・ＬＤＫ１８.５帖＋畳コーナー３帖　
■全居室収納有
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	高倉台小	中学校区	高倉中
交通	山陽電鉄本線山陽須磨駅バス14分高倉台１丁目バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.68m² （31.36坪）
土地面積	133.90m² （40.50坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC118628号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に7m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	床下収納
設備・機能	複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	間取り：３LDK＋畳コーナー景観法，宅地造成工事規制区域，日影制限有，法第２２条区域　最低敷地面積１００平米　外壁後退１．０ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　特別用途地区（すまい・まちなみ形成地区）　建物面積に別途ルーフバルコニー約８．１

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年02月02日	次回更新予定日	2026年03月04日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,650万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市須磨区高倉台 新築戸建