神戸市灘区神ノ木通の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大石駅徒歩11分）[11855]

神戸市灘区神ノ木通新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　２沿線利用可　阪神「大石」駅まで徒歩１１分　耐震等級２・断熱等級４取得　フラット３５Ｓ対応　前面道路公道幅員約６ｍ　床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神本線大石駅徒歩11分	神戸市灘区神ノ木通	4LDK	3階建	111.62m² （33.76坪） 57.20m² （17.30坪）	2025年11月	6,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神本線

大石駅徒歩11分

神戸市灘区神ノ木通

4LDK

3階建

111.62m² （33.76坪）

57.20m² （17.30坪）

2025年11月

6,280万円

担当コメント

神戸市灘区神ノ木通３丁目　新築戸建C号地　６２８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約２１３万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■２沿線利用可　
・阪神「大石」駅まで徒歩１１分
・JR「六甲道」駅まで徒歩１４分　
■耐震等級２・断熱等級４取得　
■フラット３５Ｓ対応　
■前面道路公道幅員約６ｍ　
■床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付
■シューズクローゼット、ウォークインクローゼット付き
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	灘小	中学校区	原田中
交通	阪神本線大石駅徒歩11分 JR神戸線六甲道駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	111.62m² （33.76坪）
土地面積	57.20m² （17.30坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第J25-20003号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に5.3m接道
特徴	－
バス・トイレ	浴室乾燥機
キッチン	浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット
備考	準防火地域、第５種高度地区

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年02月02日	次回更新予定日	2026年03月04日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市灘区神ノ木通 新築戸建