西宮市苦楽園四番町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・苦楽園口駅徒歩28分）[11870]

西宮市苦楽園四番町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩２８分　新築　南向き　角地　日当たり良好　床暖房　長期優良住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分	西宮市苦楽園四番町	4LDK	2階建	128.76m² （38.94坪） 222.58m² （67.33坪）	2025年08月	6,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急甲陽線

苦楽園口駅徒歩28分

西宮市苦楽園四番町

4LDK

2階建

128.76m² （38.94坪）

222.58m² （67.33坪）

2025年08月

6,980万円

担当コメント

西宮市苦楽園４番町　新築戸建　６９８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約２３６万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩２８分　
■日当たり良好
・南向き
・角地　　
■床暖房　
■広々とした駐車2台可能
■床暖房が標準設置（LDK、洋室×3）
■新築住宅瑕疵保険：10年保証
■地盤保証： 20年保証
■クイックリペア＆点検サービス： 6ヶ月・2年・5年点検
■防蟻保証：5年保証
■長期優良住宅認定物
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	苦楽園小	中学校区	苦楽園中
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	128.76m² （38.94坪）
土地面積	222.58m² （67.33坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第J24-00589号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6.6m／南：幅員5.4m
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
備考	地盤調査済

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年02月21日	次回更新予定日	2026年03月23日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

西宮市苦楽園四番町 新築戸建