西宮市鳴尾町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分）[11875]

西宮市鳴尾町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩１０分　長期優良住宅　設計性能評価＋建設性能評価６項目最高等級

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分	西宮市鳴尾町	2LDK	2階建	89.01m² （26.92坪） 85.58m² （25.88坪）	2026年07月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神本線

鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分

西宮市鳴尾町

2LDK

2階建

89.01m² （26.92坪）

85.58m² （25.88坪）

2026年07月

4,980万円

担当コメント

西宮市鳴尾町２丁目　新築戸建２号棟　４９８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１７０万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩１０分　
■長期優良住宅　
■設計性能評価＋建設性能評価６項目最高等級
■ウォークインクローゼット付き
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	鳴尾小	中学校区	鳴尾中
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	89.01m² （26.92坪）
土地面積	85.58m² （25.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第Ｒ08ＳＨＣ100252号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道に7m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、浄水器
収納	ウォークインクローゼット
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	２LDK＋WIC＋Ｓ

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年03月02日	次回更新予定日	2026年04月01日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

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お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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