西宮市苦楽園四番町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・夙川駅バス12分徒歩12分）[11882]

西宮市苦楽園四番町中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　阪急「夙川」駅までバス１２分　平成１９年築　木造２階建て　LDK27.2帖

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線夙川駅バス12分徒歩12分	西宮市苦楽園四番町	3LDK	2階建	106.97m² （32.35坪） 135.97m² （41.13坪）	2007年04月（築18年）	3,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

夙川駅バス12分徒歩12分

西宮市苦楽園四番町

3LDK

2階建

106.97m² （32.35坪）

135.97m² （41.13坪）

2007年04月

（築18年）

3,180万円

担当コメント

西宮市苦楽園四番町　中古戸建　３１８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１１１万円が約５５万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪急「夙川」駅までバス１２分　「苦楽園」バス停まで徒歩１２分
■平成１９年築　
・木造２階建て
■LDK27.2帖
■２０２６年１月　LDK内装クロス貼替、ハウスクリーニング工事済
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年01月
小学校区	苦楽園小	中学校区	苦楽園中
交通	阪急神戸本線夙川駅バス12分苦楽園バス停徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.97m² （32.35坪）
土地面積	135.97m² （41.13坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの私道に14.6m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
設備・機能	複層ガラス
備考	第一種高度地区、第三種風致地区設備故障あり：給湯器浴室リモコン、ドアホンテレビモニター、洗面台ストッパー

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月09日	次回更新予定日	2026年04月08日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

西宮市苦楽園四番町 中古戸建