神戸市兵庫区西出町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・神戸駅徒歩8分）[11906]

神戸市兵庫区西出町中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　３沿線利用可　JR「神戸」駅まで徒歩８分　南西角地　全室陽当たり・通風良好　ビルトインガレージ　リフォーム済

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線神戸駅徒歩8分	神戸市兵庫区西出町	3LDK	3階建	86.69m² （26.22坪） 67.70m² （20.47坪）	2015年02月（築11年）	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

神戸駅徒歩8分

神戸市兵庫区西出町

3LDK

3階建

86.69m² （26.22坪）

67.70m² （20.47坪）

2015年02月

（築11年）

3,680万円

担当コメント

兵庫区西出町２丁目　中古戸建　３６８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１２８万円が約６４万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■３沿線利用可　
・JR「神戸」駅まで徒歩８分
・神戸高速東西線「高速神戸」駅まで徒歩１１分
・神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅まで徒歩１５分
■徒歩圏内にスーパーなど多数
・ハーバーランドまで徒歩約10 分
■南西角地
・全室陽当たり・通風良好
・３面採光で明るい１４帖のLDK　
■ビルトインガレージ　
・便利な物置スペース
■令和７年１１月末　リフォーム済
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（ビルトインガレージ）	リフォーム	有 2025年11月
小学校区	湊小	中学校区	須佐野中
交通	JR神戸線神戸駅徒歩8分神戸高速東西線高速神戸駅徒歩11分夢かもめ中央市場前駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	300%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	86.69m² （26.22坪）
土地面積	67.70m² （20.47坪）	セットバック	要（20.79m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員3mの公道に6.8m接道／南西：幅員4mの公道に4.9m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	防火地域

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月09日	次回更新予定日	2026年05月09日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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