神戸市灘区国玉通の売買中古一戸建て・売家・住宅（6LDK・王子公園駅徒歩16分）[11909]

神戸市灘区国玉通中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　阪急「王子公園」駅まで徒歩１６分　鉄骨造３階建て　６ＬＤＫ　リフォーム歴有

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線王子公園駅徒歩16分	神戸市灘区国玉通	6LDK	3階建	115.16m² （34.83坪） 59.58m² （18.02坪）	1996年11月（築29年）	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩16分

神戸市灘区国玉通

6LDK

3階建

115.16m² （34.83坪）

59.58m² （18.02坪）

1996年11月

（築29年）

3,980万円

担当コメント

神戸市灘区国玉通２丁目　中古戸建　３９８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１３７万円が約６８万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪急「王子公園」駅まで徒歩１６分　
■鉄骨造３階建て　
■６ＬＤＫ　
■リフォーム歴有
・令和６年６月：外壁塗装済、２階洗面台入替、タンクレストイレに交換
・平成２７年：太陽光パネル設置
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	有 2024年06月
小学校区	美野丘小	中学校区	上野中
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩16分 JR神戸線摩耶駅徒歩20分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	115.16m² （34.83坪）
土地面積	59.58m² （18.02坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（25.90m²）
接道状況	南：幅員9.1mの公道に5.2m接道／東：幅員2.8mの私道に10.9m接道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
備考	準防火地域

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月09日	次回更新予定日	2026年05月09日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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