西宮市東鳴尾町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・洲先駅徒歩3分）[11936]

西宮市東鳴尾町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩３分　耐震等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６取得予定　南向きバルコニー

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪神武庫川線洲先駅徒歩3分	西宮市東鳴尾町	4LDK	－	123.04m² （37.21坪） 76.70m² （23.20坪）	2026年03月	5,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪神武庫川線

洲先駅徒歩3分

西宮市東鳴尾町

4LDK

－

123.04m² （37.21坪）

76.70m² （23.20坪）

2026年03月

5,190万円

担当コメント

西宮市東鳴尾町２丁目　新築戸建１号棟　５１９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１７７万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩３分　
■耐震等級３、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６取得予定
・物件完成後に取得予定
・地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい
・高品質低コストを追求した分譲住宅
■南向きバルコニー
■ポップアップ天井
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	鳴尾東小	中学校区	鳴尾南中
交通	阪神武庫川線洲先駅徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	123.04m² （37.21坪）
土地面積	76.70m² （23.20坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC116823号
私道負担	無
接道状況	南：幅員7.9mの公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	浄水器、食器洗浄乾燥機
設備・機能	複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※車庫部分床面積：16.12㎡、その他建築面積算入部分：3.79㎡第5種高度地区、法第22条区域、景観法、宅地造成等規制法

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月07日	次回更新予定日	2026年06月06日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

西宮市東鳴尾町 新築戸建