神戸市須磨区千守町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・須磨寺駅徒歩5分）[11942]

神戸市須磨区千守町新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　２沿線利用可　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　アトリエ建築家が設計監修

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩5分	神戸市須磨区千守町	4LDK	3階建	96.46m² （29.17坪） 74.33m² （22.48坪）	2026年08月	5,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

山陽電鉄本線

須磨寺駅徒歩5分

神戸市須磨区千守町

4LDK

3階建

96.46m² （29.17坪）

74.33m² （22.48坪）

2026年08月

5,080万円

担当コメント

神戸市須磨区千守町１丁目　新築戸建３号地　５０８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１７４万円が約８７万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■２沿線利用可　
・山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで徒歩５分
・JR「須磨」駅まで徒歩１０分
■閑静な住宅街　
■耐震基準適合証明書有　
■アトリエ建築家が設計監修
■設計住宅性能評価書
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西須磨小	中学校区	鷹取中
交通	山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩5分 JR神戸線須磨駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.46m² （29.17坪）
土地面積	74.33m² （22.48坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	ＨＫ２４－４０３２５
私道負担	有（3.89m²）
接道状況	東：幅員4mの私道に9.1m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
設備・機能	複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	バルコニー面積：7.45㎡耐震基準適合証明書有

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月12日	次回更新予定日	2026年06月11日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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