神戸市垂水区霞ケ丘の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・垂水駅徒歩18分）[11953]

神戸市垂水区霞ケ丘新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　JR「垂水」駅まで徒歩１８分　４ＬＤＫ＋SIC＋WIC＋Ｆamily Closet　ルーフバルコニー　２階から明石海峡を一望

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線垂水駅徒歩18分	神戸市垂水区霞ケ丘	4LDK	2階建	103.09m² （31.18坪） 102.36m² （30.96坪）	2025年12月	5,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

垂水駅徒歩18分

神戸市垂水区霞ケ丘

4LDK

2階建

103.09m² （31.18坪）

102.36m² （30.96坪）

2025年12月

5,280万円

担当コメント

神戸市垂水区霞ケ丘３丁目　新築戸建１号棟　５２８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１８０万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■JR「垂水」駅まで徒歩１８分
■４ＬＤＫ＋SIC＋WIC＋Ｆamily Closet　
・大型シューズインクローゼット
・広々ファミリークローク
■ルーフバルコニー　
■２階から明石海峡を一望できます
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	霞ケ丘小	中学校区	歌敷山中
交通	JR神戸線垂水駅徒歩18分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	山林
角地	－	建物面積	103.09m² （31.18坪）
土地面積	102.36m² （30.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0420-50998号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に7.1m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	第一種高度地区、準防火地域間取り：４ＬＤＫ＋SIC＋WIC＋Ｆamily Closet

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月21日	次回更新予定日	2026年06月20日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市垂水区霞ケ丘 新築戸建