神戸市垂水区山手の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・垂水駅徒歩22分）[11956]

神戸市垂水区山手中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　JR「垂水」駅まで徒歩２２分　駐車並列２台　各居室二面採光　二面バルコニー　陽当たり・通風良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線垂水駅徒歩22分	神戸市垂水区山手	4LDK	2階建	92.53m² （27.99坪） 102.77m² （31.08坪）	2010年05月（築16年）	3,350万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

垂水駅徒歩22分

神戸市垂水区山手

4LDK

2階建

92.53m² （27.99坪）

102.77m² （31.08坪）

2010年05月

（築16年）

3,350万円

担当コメント

神戸市垂水区山手８丁目　中古戸建　３３５０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１１７万円が約５８万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■JR「垂水」駅まで徒歩２２分　
■駐車並列２台　
■各居室二面採光　
■二面バルコニー　
・陽当たり・通風良好
■LDK約15.5帖
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	有 2026年02月
小学校区	福田小	中学校区	垂水東中
交通	JR神戸線垂水駅徒歩22分山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.53m² （27.99坪）
土地面積	102.77m² （31.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（84.00m²）
接道状況	北東：幅員4mの私道／西：幅員6.5mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	瑕疵保険（国交省指定）保証付 ※準防火地域、第3種高度地区

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月23日	次回更新予定日	2026年06月22日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,350万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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