神戸市兵庫区東出町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・神戸駅徒歩11分）[11958]

神戸市兵庫区東出町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　２沿線利用可　JR「神戸」駅まで徒歩１１分　駐車場２台　LDK２０帖　大容量の大型パントリー　全室収納有　長期優良住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線神戸駅徒歩11分	神戸市兵庫区東出町	4LDK	2階建	98.53m² （29.80坪） 129.40m² （39.14坪）	2026年08月	5,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

神戸駅徒歩11分

神戸市兵庫区東出町

4LDK

2階建

98.53m² （29.80坪）

129.40m² （39.14坪）

2026年08月

5,390万円

担当コメント

神戸市兵庫区東出町３丁目　新築戸建B号棟　５３９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１８４万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■２沿線利用可　
・JR「神戸」駅まで徒歩１１分
・神戸高速東西線「高速神戸」駅まで徒歩１４分　
■駐車場２台
■LDK２０帖　
■大容量の大型パントリー　
■全室収納有　
■長期優良住宅
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	湊小	中学校区	須佐野中
交通	JR神戸線神戸駅徒歩11分神戸高速東西線高速神戸駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.53m² （29.80坪）
土地面積	129.40m² （39.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-6120-52187号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道に6.6m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納
設備・機能	複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	準防火地域宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、文化財保護法、景観法

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年05月26日	次回更新予定日	2026年06月25日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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