神戸市東灘区森北町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・甲南山手駅徒歩17分）[11975]

神戸市東灘区森北町中古戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件　JR「甲南山手」駅まで徒歩１７分　駐車並列２台可　眺望良好　4LDK　各居室６帖以上　LDK約18帖　リフォーム済

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線甲南山手駅徒歩17分	神戸市東灘区森北町	4LDK	2階建	110.96m² （33.56坪） 150.04m² （45.38坪）	2007年07月（築18年）	4,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

甲南山手駅徒歩17分

神戸市東灘区森北町

4LDK

2階建

110.96m² （33.56坪）

150.04m² （45.38坪）

2007年07月

（築18年）

4,999万円

担当コメント

神戸市東灘区森北町７丁目　中古戸建　４９９９万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１７１万円が約８５万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■JR「甲南山手」駅まで徒歩１７分　
■駐車並列２台可　
■眺望良好
・海まで見渡せる眺望が魅力
■4LDK
・各居室６帖以上　
・LDK約18帖　
■２０２６年７月　リフォーム済
・外装：外壁塗装、屋根塗装
・内装：クロス張替え、給湯器交換
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年07月
小学校区	本山第三小	中学校区	本山中
交通	JR神戸線甲南山手駅徒歩17分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	110.96m² （33.56坪）
土地面積	150.04m² （45.38坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（29.00m²）
接道状況	北西：幅員4.4mの私道／南東：幅員4.4mの私道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※10ｍ第1種高度地区、建築基準法第22条指定区域

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月07日	次回更新予定日	2026年07月07日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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