神戸市垂水区桃山台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・山陽垂水駅バス15分徒歩2分）[11980]

神戸市垂水区桃山台新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス１５分　長期優良住宅　４LDK　両面道路　並列駐車３台可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
山陽電鉄本線山陽垂水駅バス15分徒歩2分	神戸市垂水区桃山台	4LDK	2階建	92.53m² （27.99坪） 149.35m² （45.17坪）	2025年12月	3,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

山陽電鉄本線

山陽垂水駅バス15分徒歩2分

神戸市垂水区桃山台

4LDK

2階建

92.53m² （27.99坪）

149.35m² （45.17坪）

2025年12月

3,690万円

担当コメント

神戸市垂水区桃山台２丁目　新築戸建Ａ号棟　３６９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１２８万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス１５分「桃山台南口」バス停まで徒歩２分　
■長期優良住宅　
■４LDK　
■両面道路　
・両面道路につき開放感あり
■並列駐車３台可
■食洗器・パントリー・ＷＩＣ付き
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	下畑台小	中学校区	桃山台中
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス15分桃山台南口バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.53m² （27.99坪）
土地面積	149.35m² （45.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-6120-51679号
私道負担	無
接道状況	南：幅員9.9mの公道に11.3m接道／北：幅員6mの公道に9m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	浄水器
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	複層ガラス
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年06月12日	次回更新予定日	2026年07月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市垂水区桃山台 新築戸建