西宮市郷免町の中古マンション（サンクタス夙川西・3LDK・香櫨園駅徒歩11分）[123297]

西宮市郷免町（サンクタス夙川西）中古マンション

ポイント

仲介手数料無料対象物件　３線３駅利用可　阪神「香櫨園」駅まで徒歩１１分　眺望・通風・陽当たり良好　デザインリノベーション済

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪神本線香櫨園駅徒歩11分	西宮市郷免町	3LDK	5階 6階建	72.24m² （21.85坪）	2000年08月（築25年）	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪神本線

香櫨園駅徒歩11分

西宮市郷免町

3LDK

5階

6階建

72.24m² （21.85坪）

2000年08月

（築25年）

4,580万円

担当コメント

サンクタス夙川西　４５８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１５７万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■３線３駅利用可　
・阪神「香櫨園」駅まで徒歩１１分
・JR「さくら夙川」駅まで徒歩１３分
・阪急「夙川」駅まで徒歩１５分
■眺望・通風・陽当たり良好　
■デザインリノベーション済
・フローリング張替、全室クロス貼替、クローゼット新調、建具新調、玄関収納新調
・キッチン新調（食洗機・浄水器付・ガラストップコンロ）、浴室新調（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新調、洗濯パン新調、トイレ新調（フルオート洗浄便座）、分電盤交換
・換気扇新調、LEDダウンライト新調、玄関人感センサー照明、和室→洋室に変更
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	サンクタス夙川西 505号
駐車場	有 16,000円（月額10000～16000円）	リフォーム	有
小学校区	夙川小	中学校区	大社中
交通	阪神本線香櫨園駅徒歩11分 JR神戸線さくら夙川駅徒歩13分阪急神戸本線夙川駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

管理費	10,500円	修繕積立金	17,000円
専有面積	72.24m² （21.85坪）	バルコニー面積	13.28m²
土地権利	所有権	総戸数	34戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
キッチン	浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	エレベーター
セキュリティ	オートロック
備考	自治会費・・・年額１２００円設置済みの家具・小物はディスプレイのため契約後に撤去します

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年07月23日	次回更新予定日	2025年09月06日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

西宮市郷免町（サンクタス夙川西） 中古マンション