神戸市東灘区住吉宮町の中古マンション（東急ドエル・アルス住吉駅前・2SLDK・住吉駅徒歩1分）[123532]

神戸市東灘区住吉宮町（東急ドエル・アルス住吉駅前）中古マンション

ポイント

仲介手数料無料対象物件　３沿線利用可　JR「住吉」駅まで徒歩１分　２SLDK＋WIC　最上階　リノベーション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
六甲ライナー住吉駅徒歩1分	神戸市東灘区住吉宮町	2LDK+S（納戸）	14階 14階建	67.16m² （20.31坪）	1997年12月（築27年）	5,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

六甲ライナー

住吉駅徒歩1分

神戸市東灘区住吉宮町

2LDK+S（納戸）

14階

14階建

67.16m² （20.31坪）

1997年12月

（築27年）

5,790万円

担当コメント

東急ドエル・アルス住吉駅前　５７９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１９７万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■３沿線利用可　
・JR「住吉」駅まで徒歩１分
・六甲ライナー「住吉」駅まで徒歩１分
・阪神「御影」駅まで徒歩１１分　
■２SLDK＋WIC
・専有面積：67.16㎡
■最上階
・１４階建て１４階部分
■２０２６年１月　リノベーション完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・全フローリング張替
・全建具交換
・ＣＦ貼替
・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	東急ドエル・アルス住吉駅前 1403号
駐車場	有 20,000円	リフォーム	有 2026年01月
小学校区	住吉小	中学校区	住吉中
交通	六甲ライナー住吉駅徒歩1分 JR神戸線住吉駅徒歩1分阪神本線御影駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

管理費	15,900円	修繕積立金	11,400円
専有面積	67.16m² （20.31坪）	バルコニー面積	9.69m²
土地権利	所有権	総戸数	67戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	最上階
バス・トイレ	浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、トランクルーム
設備・機能	エレベーター
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	間取り・・・２LDK＋WIC

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年11月07日	次回更新予定日	2025年12月07日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市東灘区住吉宮町（東急ドエル・アルス住吉駅前） 中古マンション