神戸市兵庫区下沢通の中古マンション（ルネ下沢通・2LDK・湊川駅徒歩4分）[123655]

神戸市兵庫区下沢通（ルネ下沢通）中古マンション

ポイント

仲介手数料無料対象物件　３沿線利用可　神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩４分　南東向き　日当たり良好　新規リノベーション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
有馬線湊川駅徒歩4分	神戸市兵庫区下沢通	2LDK	10階 11階建	55.23m² （16.70坪）	1987年01月（築39年）	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

有馬線

湊川駅徒歩4分

神戸市兵庫区下沢通

2LDK

10階

11階建

55.23m² （16.70坪）

1987年01月

（築39年）

2,590万円

担当コメント

ルネ下沢通　２５９０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約９２万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■３沿線利用可　
・神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩４分
・神戸市営地下鉄山手線「湊川公園」駅まで徒歩４分
・神戸高速東西線「新開地」駅まで徒歩６分　
■南東向き　
・日当たり良好　
■令和８年２月下旬　新規リノベーション完了予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・クロス全室新規貼替
・床材新規貼替
・ハウスクリーニング
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ルネ下沢通 1003号
駐車場	有 20,000円（月額18000～20000円）	リフォーム	有 2026年02月
小学校区	会下山小	中学校区	湊川中
交通	有馬線湊川駅徒歩4分神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩4分神戸高速東西線新開地駅徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

管理費	7,170円	修繕積立金	13,920円
専有面積	55.23m² （16.70坪）	バルコニー面積	6.33m²
土地権利	所有権	総戸数	73戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好
設備・機能	エレベーター
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年01月24日	次回更新予定日	2026年02月23日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市兵庫区下沢通（ルネ下沢通） 中古マンション