神戸市中央区旭通の中古マンション（サンピア・2SLDK・三ノ宮駅徒歩8分）[123766]

神戸市中央区旭通（サンピア）中古マンション

ポイント

仲介手数料半額対象物件　JR「三ノ宮」駅まで徒歩８分　南西角部屋　ルーフバルコニー100㎡超　全面リノベーション済

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR神戸線三ノ宮駅徒歩8分	神戸市中央区旭通	2LDK+S（納戸）	3階 15階建	72.45m² （21.91坪）	1982年03月（築44年）	4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR神戸線

三ノ宮駅徒歩8分

神戸市中央区旭通

2LDK+S（納戸）

3階

15階建

72.45m² （21.91坪）

1982年03月

（築44年）

4,780万円

担当コメント

サンピア　４７８０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１６４万円が約８２万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■３沿線利用可
・JR「三ノ宮」駅まで徒歩８分
・阪急「神戸三宮」駅まで徒歩１０分
・阪神「神戸三宮」駅まで徒歩９分　
■南西角部屋
■ルーフバルコニー100㎡超　
■令和８年３月　全面リノベーション済
■棟階下に商業施設充実
是非一度ご内覧ください。

間取図

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	サンピア
駐車場	空無	リフォーム	有 2026年03月
小学校区	中央小	中学校区	布引中
交通	JR神戸線三ノ宮駅徒歩8分阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩10分阪神本線神戸三宮駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,800円	修繕積立金	9,346円
専有面積	72.45m² （21.91坪）	バルコニー面積	20.00m²
土地権利	所有権	総戸数	163戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	角部屋
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	エレベーター
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	ルーフバルコニー使用料4500円・保険料175円/月

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月29日	次回更新予定日	2026年04月28日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市中央区旭通（サンピア） 中古マンション