西宮市桜町の中古マンション（東急ドエル・アルス苦楽園桜町Ａ棟・3LDK・苦楽園口駅徒歩11分）[123827]

西宮市桜町（東急ドエル・アルス苦楽園桜町Ａ棟）中古マンション

ポイント

仲介手数料半額対象物件　阪急「苦楽園口」駅まで徒歩１１分　南向きワイドスパン　眺望・陽当たり良好　３ＬＤＫ

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分	西宮市桜町	3LDK	2階 4階建	93.36m² （28.24坪）	1998年03月（築28年）	4,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急甲陽線

苦楽園口駅徒歩11分

西宮市桜町

3LDK

2階

4階建

93.36m² （28.24坪）

1998年03月

（築28年）

4,390万円

担当コメント

東急ドエル・アルス苦楽園桜町Ａ棟　４３９０万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１５１万円が約７５万円の仲介手数料半額になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■阪急「苦楽園口」駅まで徒歩１１分　
■南向きワイドスパン　
■眺望・陽当たり良好　
■３ＬＤＫ
・専有面積：93.36㎡
・バルコニー面積：20.16㎡
■天井高2700mm
■LDK約18.7帖
是非一度ご内覧ください。

間取図

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	東急ドエル・アルス苦楽園桜町Ａ棟 202号
駐車場	空無 15,000円	リフォーム	無
小学校区	北夙川小	中学校区	苦楽園中
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

管理費	14,200円	修繕積立金	23,810円
専有面積	93.36m² （28.24坪）	バルコニー面積	20.16m²
土地権利	所有権	総戸数	26戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、24時間換気システム
バス・トイレ	追焚機能
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
セキュリティ	オートロック
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	引渡猶予2週間売主による契約不適合責任免責

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月20日	次回更新予定日	2026年05月20日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

西宮市桜町（東急ドエル・アルス苦楽園桜町Ａ棟） 中古マンション