査定価格はどうやって決まるのですか?また査定価格で売らないといけないのですか?
弊社では過去のお取引事例や査定システムにより売主様に客観的な査定価格をご提示できるように努めております。一部の不動産会社ではご売却のご依頼をいただきたいがために、あり得ない高額な査定価格を提示することがございます。もちろんその価格で売れれば問題ないのですが、このような形で販売がスタートした物件の売主様の多くが複数回価格の値下げを行うこととなり、時間の浪費だけなら良いのですが、売れ残り物件というような印象を持たれることにより本来売れるはずだった価格よりも安い価格でご売却となってしまう、というような残念なケースもございます。このようなことを避けるため、弊社では概ね3か月以内でご成約となるであろう現実的な査定価格を売主様にご提示させていただくように心がけております。もちろん最終的な売出価格をお決めになるのは売主様です。少しでも高く売りたいという売主様のご希望は当然です。査定価格はあくまで査定価格ですので、売主様のご希望価格をご遠慮なくお伝えいただき、ご売却成功のためにしっかりとご相談させていただければと存じます。ひかり不動産販売では『お客様の家を本当に高く売る3つの方法』をご提案させていただいております。是非一度ご相談下さい。