神戸市須磨区緑が丘の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・妙法寺駅徒歩18分）[111076]

神戸市須磨区緑が丘新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　地下鉄西神線「妙法寺」駅徒歩18分　４ＬＤＫ＋２WIC＋駐車場２台

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩18分	神戸市須磨区緑が丘	4LDK	2階建	96.88m² （29.30坪） 105.12m² （31.79坪）	2026年08月	3,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄西神線

妙法寺駅徒歩18分

神戸市須磨区緑が丘

4LDK

2階建

96.88m² （29.30坪）

105.12m² （31.79坪）

2026年08月

3,299万円

担当コメント

神戸市須磨区緑が丘２丁目　新築戸建３期２号棟　３２９９万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１１５万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■地下鉄西神線「妙法寺」駅徒歩18分　
・スーパー、コンビニまで徒歩14分圏内
■小学校まで徒歩12分圏内
■４ＬＤＫ＋２WIC＋駐車場２台
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	妙法寺小	中学校区
交通	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩18分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.88m² （29.30坪）
土地面積	105.12m² （31.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-53218号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6.8mの公道
特徴	24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	間取り：４ＬＤＫ＋２WIC＋駐車場２台その他法令：法22条区域、下水道処理区域、絶対高さ制限10m、宅地造成等工事規制区域、神戸市都市景観条例、第一種高度地区

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月31日	次回更新予定日	2026年09月30日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）横尾中学校

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年利率	みなと銀行　変動 0.845％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.95％（4月金利） SBI新生銀行 0.64％（4月金利）三井住友銀行 1.075％（4月金利）りそな銀行 0.95％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3－5

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市須磨区緑が丘 新築戸建