神戸市灘区高尾通の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・王子公園駅徒歩18分）[11724]

神戸市灘区高尾通新築戸建

ポイント

仲介手数料半額対象物件！■ZEH水準！１０年保証付き■ゆとりの４LDK・約２０帖のLDK■収納充実！土間収納・ウォークインクローゼット・パントリーあり■キッチンと横並びのダイニングスペースで家事

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急神戸本線王子公園駅徒歩18分	神戸市灘区高尾通	4LDK	2階建	108.89m² （32.93坪） 100.20m² （30.31坪）	2025年06月	5,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩18分

神戸市灘区高尾通

4LDK

2階建

108.89m² （32.93坪）

100.20m² （30.31坪）

2025年06月

5,580万円

担当コメント

神戸市灘区高尾通2丁目新築戸建2号地5580万円
仲介手数料半額対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約190万円が半額の約95万円になります！※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です！詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■ZEH水準！１０年保証付き
■ゆとりの４LDK・約２０帖のLDK
■収納充実！土間収納・ウォークインクローゼット・パントリーあり
■キッチンと横並びのダイニングスペースで家事楽♪
■駐車スペース２台分あり（車種による）
■制震ダンパー「EQガード」・耐震金物「ブレスターZ」装備
■耐震等級３取得

外観

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洋室
玄関
駐車場

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	美野丘小	中学校区	長峰中
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩18分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	108.89m² （32.93坪）
土地面積	100.20m² （30.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員6.3mの公道に7m接道
特徴	24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月11日	次回更新予定日	2025年08月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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